Om prosjektet
I samarbeid med Værste AS har vi valgt å fokusere på bærekraftig drift av det nye handelsbygget Værstetorvet, med særlig vekt på overgangen fra byggeprosjekt til drift i tråd med BREEAM In-Use-rammeverket. BREEAM In-Use er et anerkjent verktøy for å vurdere og forbedre bærekraftig drift av eksisterende bygninger, og gir tydelige retningslinjer for målsetting, evaluering og kontinuerlig forbedring. Vårt prosjekt tar utgangspunkt i hvordan ledelsen ved Værstetorvet kan legge til rette for en strukturert og effektiv overgang fra nybygg til en drift som oppfyller kravene i BREEAM In-Use. Vi ønsker å undersøke hvilke ledelsesstrategier som er nødvendige for å sikre en vellykket implementering, og hvordan virksomheten kan jobbe systematisk for å nå sine bærekraftsmål.Gjennom prosjektet skal vi utvikle en implementeringsplan som kan benyttes av Værste AS som et styringsverktøy i prosessen mot BREEAM In-Use-sertifisering. Planen skal være basert på innsikt fra teori, beste praksis og konkrete behov og utfordringer knyttet til bygget, og skal kunne bidra til at Værstetorvet oppnår en bærekraftig og fremtidsrettet drift.
Under vårt første møte på Værstetorvet fikk vi en presentasjon av hvem Værste er, samt et bedre innblikk i hvordan vi skal jobbe videre med prosjektet. På bildet ser vi Ram Al-shaikh til venstre, Roy V. Jacobsen (prosjektsjef), Morten Phøner (driftsleder ved Værste-senteret), og Alta Alkhoos til høyre.
Prosjektdeltakere
Ram Tahsin Abedali Al-Shaikh, Alaa Alkhoos
Om oppdragsgiveren
Værstetorvet er et omfattende byutviklingsprosjekt i Fredrikstad, og representerer det største enkeltprosjektet i byens moderne historie. Prosjektet svarer på byens vedtatte mål for utvikling av sentrum og har som ambisjon å skape et større, mer levende og urbant bysentrum. Utviklingsområdet strekker seg over totalt 28 mål, fra foten av gangbroen i nord til tomten til den tidligere Shell-stasjonen i sør. Her utvikles det boliger, kontorer, handelsarealer og attraktive byrom som skal bidra til økt byliv og integrering av elven som en naturlig del av byens sentrum. Den sørlige delen av området utvikles i samarbeid med Scala Eiendom AS og består blant annet av 28 000 kvadratmeter handelsarealer og 250 nye boliger.
Veileder
Eivind Andre Leister , Høgskolen i Østfold